Treppenhaus putzen im Alter: Muss ich die Kehrwoche noch machen?

Zur Treppenhausreinigung sind Mieter nur verpflichtet, wenn das wirksam im Mietvertrag oder in einer Hausordnung vereinbart ist, die zum Vertrag gehört. Alter oder Krankheit beenden diese Pflicht in der Regel nicht von selbst. Sie dürfen die Arbeit aber meist von jemand anderem erledigen lassen, etwa von Nachbarn oder einer Haushaltshilfe, oder mit dem Vermieter eine andere Lösung vereinbaren. Diese Seite ersetzt keine Rechtsberatung.

Junior-Senior hilft in Ihrer Wohnung, beim Einkauf und im Alltag. Als anerkannter Anbieter rechnen wir mit Pflegegrad direkt mit der Pflegekasse ab. Ob in Ihrem Fall auch das Treppenhaus dazugehören kann, besprechen wir vorher mit Ihnen, denn das hängt vom Bundesland ab. Wir klären mit Ihnen, welcher Weg passt.

Grundsätzlich ist der Vermieter dafür zuständig, das Haus in einem ordentlichen Zustand zu halten. Er kann die Reinigung von Treppenhaus und Fluren aber auf die Mieter übertragen. Ob das bei Ihnen der Fall ist, steht in Ihren Unterlagen:

• Mietvertrag: Steht dort, dass die Mieter das Treppenhaus im Wechsel reinigen, sind Sie in der Regel daran gebunden.
• Hausordnung: Sie verpflichtet meist nur, wenn sie Bestandteil des Mietvertrags ist, zum Beispiel als Anlage. Ein Aushang im Flur allein reicht oft nicht.
• Nichts geregelt: Dann liegt die Reinigung in der Regel beim Vermieter. Er kann sie von einer Firma oder einem Hausmeister erledigen lassen und die Kosten über die Betriebskosten umlegen, wenn das im Mietvertrag vereinbart ist.

Was genau dazugehört und wie oft, regelt der Vertrag oder die Hausordnung. Häufig sind es das Kehren und Wischen der Treppe vor der eigenen Wohnung bis zum nächsten Absatz, das Geländer und manchmal Fenster im Treppenhaus. Auch die Kehrwoche vor dem Haus und das Bereitstellen der Mülltonnen können dazugehören. Wer im Winter räumen und streuen muss, steht im Ratgeber Senioren im Winter.

In der Regel nicht automatisch. Die Pflicht hängt an der Wohnung, nicht an der Gesundheit. Wer sie nicht selbst erfüllen kann, muss meist dafür sorgen, dass jemand anderes putzt. Gleichzeitig kann eine Vertragsklausel unwirksam sein oder der Vermieter zu einer Anpassung bereit sein. Das hängt vom Einzelfall ab.

Diese Wege kommen in Frage:

1. Vertretung organisieren: Eine Nachbarin, ein Angehöriger oder eine Haushaltshilfe übernimmt Ihre Woche.
2. Tauschen: Sie übernehmen eine leichtere Aufgabe im Haus, etwa das Blumengießen im Flur, und jemand anderes putzt dafür.
3. Mit dem Vermieter sprechen: Manche Vermieter beauftragen dann eine Reinigungsfirma für das ganze Haus. Die Kosten können dann alle Mieter über die Nebenkosten tragen, wenn der Mietvertrag das zulässt. Das sollten Sie und die Nachbarn vorher wissen.
4. Beraten lassen: Bei Streit hilft ein Mieterverein. Er prüft auch, ob die Klausel in Ihrem Vertrag wirksam ist.

Treppen gehören zu den gefährlichsten Orten für Stürze. Wenn Sie das Treppenhaus noch selbst reinigen, achten Sie auf diese Punkte:

• Von oben nach unten: Kehren und wischen Sie Stufe für Stufe abwärts, immer mit einer Hand am Geländer.
• Nicht nass laufen: Wischen Sie nur wenige Stufen und lassen Sie sie trocknen, bevor Sie oder andere darauf treten. Ein Hinweisschild warnt die Nachbarn.
• Leichtes Gerät: Ein kleiner Eimer, ein Handfeger mit langem Stiel und ein Flachwischer sind leichter als Besen und großer Wischeimer.
• Feste Schuhe: Keine Pantoffeln, sondern geschlossene Schuhe mit rutschfester Sohle.
• Gutes Licht: Das Licht im Treppenhaus anlassen, notfalls den Schalter mehrmals betätigen.
• Kurze Etappen: Lieber an zwei Tagen je einen Teil als alles auf einmal.

Wenn Sie unsicher auf den Beinen sind oder schon einmal gestürzt sind, sollten Sie diese Arbeit abgeben. Hinweise zu Gangunsicherheit finden Sie im Ratgeber Gangunsicherheit im Alter.

Mit Pflegegrad gibt es ab Pflegegrad 1 den Entlastungsbetrag von 131 € im Monat nach § 45b SGB XI für Hilfe im Haushalt durch anerkannte oder zugelassene Anbieter. Zuerst gedacht ist er für die eigene Wohnung. Ob auch die Reinigung des Treppenhauses abgerechnet werden kann, wenn sie aus Ihrem Mietvertrag folgt, ist nicht einheitlich geregelt. Es hängt vom Bundesland und vom Konzept des Anbieters ab. Fragen Sie vor dem ersten Einsatz nach.

• Ab Pflegegrad 2: Umwandlungsanspruch bis zu 40 % der Pflegesachleistung für Hilfe im Haushalt. Nur bei diesem Budget verringert sich das Pflegegeld anteilig. Die Nutzung von Entlastungsbetrag und stundenweiser Verhinderungspflege führt zu keiner Reduzierung des Pflegegeldes.
• Privat: Bezahlen Sie jemanden selbst für die Treppenhausreinigung, kann ein Teil als haushaltsnahe Dienstleistung steuerlich berücksichtigt werden. Das gilt oft auch für den Anteil an den Nebenkosten, wenn eine Firma reinigt. Mehr dazu unter Pflegekosten von der Steuer absetzen. Lassen Sie sich im Zweifel steuerlich beraten.

Mit Pflegegrad ist in der Regel nichts selbst zu zahlen, solange die Hilfe im Rahmen der Budgets bleibt. Darüber hinaus zahlen Sie selbst. Welcher Weg bei Ihnen passt, zeigt der Check Wer zahlt meine Haushaltshilfe? Noch kein Pflegegrad? Den Antrag bereiten Sie mit Pflegegrad-Antrag online vor.

Schauen Sie in Ihren Mietvertrag und die Hausordnung. Sprechen Sie danach mit Hausverwaltung oder Nachbarn, bevor Ärger entsteht. Wenn neben dem Treppenhaus auch die eigene Wohnung, der Müll oder die Einkäufe schwerfallen, lohnt eine regelmäßige Hilfe im Haushalt. Tipps für den Müll stehen im Ratgeber Müll entsorgen im Alter, für die Wohnung unter Haushalt im Alter erleichtern.

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